Alles was Sie brauchen vom Baumeister in Wien. Sanierung, Umbau, Sanierung oder thermisch-energetische Sanierung. Privatpersonen, Architekten, Hausverwaltungen und Architekten finden bei uns gleichermaßen die passende Lösung. Als Bauunternehmen in Wien renovieren Sie von der Wohnung über Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Büroimmobilien, Büros  und Geschäftsräume bis hin zu Hotels, Lagerhallen sowie Gewerbe- und Industriebauten alles. Um Störungen so gering wie möglich zu halten, beherrschen wir Umbauten im laufenden Betrieb. Jedes Detail muss berücksichtigt werden, um eine erfolgreiche Renovierung durchzuführen. Welche Schwachstellen hat das zu sanierende Objekt? Welche Maßnahmen bringen Ihnen mit den geringsten Kosten den größten Erfolg? Wir beraten Sie ausführlich über die Wirtschaftlichkeit der einzelnen Maßnahmen und deren pauschale Preisgestaltung.

Beim Umbau können Sie sich entspannen, denn  Baumeister Jovicic–Sanierung Wien kümmert sich um alles. Unser Team erstellt für Sie ein stimmiges Gesamtkonzept.

Wohnungssanierung Wien 

Renovieren Sie Ihre Wiener Eigentumswohnung und sparen Sie bei der Renovierung bares Geld. Durch die Vermietung einer Wohnung können Sie eine bessere Miete und längerfristige Mieteinnahmen erzielen.

Baumeister Jovicic ist Ihr zuverlässiger Partner für Wohnungssanierungen.

Nicht immer muss eine Wohnung komplett renoviert werden. Eine Renovierung einer Wohnung ist nicht in jedem Fall notwendig. Es ist jedoch wichtig, die Arbeit rechtzeitig zu erledigen.

Manchmal kann ein frischer Anstrich oder eine moderne Tapete ein ganz neues Wohngefühl schaffen.

Mit einem stilvollen Parkettboden, einer modernen Fußbodenheizung und einer energiesparenden Fußbodenheizung verleihen Sie Ihrer Eigentumswohnung einen Hauch von Luxus.

Sie müssen nicht in einer Mietwohnung wohnen, wenn Sie Ihre Zimmer renovieren möchten. Sie können Ihrer Wohnung einen frischen Look verleihen, indem Sie die Wände streichen oder tapezieren. Ein Laminatboden ist eine attraktive und kostengünstige Möglichkeit, den Boden zu belegen. Das macht es wirtschaftlich in einer Wohnung, die kein Parkett hat.

Gerne schicken wir einen unserer qualifizierten Mitarbeiter zu Ihnen nach Hause, um es zu inspizieren und Empfehlungen für Renovierungen zu geben.

Auch unser Innenarchitekt steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Sie steht für fachliche Beratung und Kreativität sowie Fachwissen. Sie kann Ihnen helfen, Ihre Wohnung ins beste Licht zu rücken, egal ob Farbkombinationen, Beleuchtung oder Einrichtung.

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Schritte einer Sanierung

1. Planen Sie die Renovierung grob

Diese Übersicht zeigt zwar die Reihenfolge, in der ein Haus saniert werden sollte, ersetzt aber nicht die objekt- und bauherrenspezifische Planung. Nicht alle Schritte sind in jeder Situation erforderlich. Sie können auch ein einzelnes Feature nutzen, um zunächst bestimmte Gebäudeteile zu entfernen, wie z. B. eine angebaute Garage.

2 .Demontieren und ausreißen

Der erste Schritt besteht darin, einen Teil der Holzverkleidung zu entfernen. Als nächstes müssen Sie die elektrische Verkabelung trennen. Die Fliesen bleiben vorerst an der Wand. Das ist nicht effizient. Es ist besser, alles, was Sie nicht brauchen, gleich zu Beginn loszuwerden. Dies vereinfacht die Entsorgung. Der Transport von Bauschuttstämmen zu einem Wertstoffhof kostet viel Zeit.

3. Schritt: Rohbau

Der Rohbau ist der erste Schritt beim Hausbau. Dies gilt auch für Renovierung. Dies ist der erste Schritt der Renovierung. Trennwände werden errichtet und neue Deckenöffnungen geschaffen. Es werden neue Decken gebaut und bei Bedarf neue Estrichböden verlegt. Wenn eine Fußbodenheizung verlegt werden muss, warten Sie am besten, bis der Estrich getrocknet ist. Wichtig zu beachten ist, dass der Estrich sechs Wochen trocknen muss.

4. Dach Sanierung

Planung des Bauherrn ist es möglich, dass die Sparren ausgetauscht werden müssen oder Dachgauben angebaut werden. Die Dacharbeiten können in der Regel parallel zum Rohbau ausgeführt werden. Das Dach kann während des Trockenbaus fertiggestellt werden. Es hängt alles von den Bedingungen ab. Die Isolierung muss über oder zwischen den Sparren installiert werden, bevor elektrische Installationen vorgenommen werden. Denn die Leitungen werden zwischen Dämmschicht und Beplankung verlegt. Es ist darauf zu achten, dass die Dachdämmung richtig mit der Wanddämmung verbunden ist. Aus diesem Grund ist es nicht möglich, den Dachboden mit horizontal montierten Platten zu verbinden.

Schritt 5: Trockenbau

Neue Trennwände werden in der Regel in Trockenbauweise errichtet, was eine einfache Bauweise von Trennwänden darstellt. Konstruktionen aus Gipskarton. Dies gilt auch für die Beplankung von Schrägdächern. Dies ist nicht der richtige Zeitpunkt, um mit dem Trockenbau zu beginnen. Zunächst müssen alle Trockenbauwände errichtet werden. Diese Leitungen können nicht verlegt werden, wenn dies nicht der Fall ist. Aus diesem Grund werden Trockenbauwände eingebaut, wobei die Gipskartonwände auf der anderen Seite belassen werden, um die Installation der Haustechnik zu ermöglichen.

6. Schritt: Wasser und Heizung

Kommen wir nun zum Haushalt. Die Abwasserrohre sind immer die ersten, die gehen. Sie erfordern einen Gradienten, und keine anderen Linien sollten ihnen im Weg stehen. Unmittelbar danach folgt die Warmwasserleitung den Wasserleitungen, egal ob es sich um Durchlauferhitzer oder Zentralheizungen handelt.

7. Schritt: Elektroinstallationen

Warum kommt zuerst die Wasserleitung und dann die Elektrik? Denn dem Strom ist es egal, ob er mehr Kurven fahren muss, weil die Leitungen um Heizungs- und Wasserrohre herumgeführt werden müssen. Das bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten anfallen und jeder Rohrbogen einen Unterschied macht. Elektroinstallationen kosten mehr als Steckdosen. Auch an Türöffner, elektrische Rollladenantriebe und Netzwerkkabel für Internet, Fernsehen und vieles mehr sollten Sie denken. Die Steckdosen für Schalter und Steckdosen sind montiert, die eigentlichen Komponenten aber erst jetzt. Sie können nach dem Verputzen, Tapezieren oder Streichen angebracht werden.